近两个十年来房屋可负担性达到最高

全国房屋建筑商协会的新闻稿显示，稳定的房价和超低的利率相结合，使住房现在变得比过去二十年来任何时候都更加负担得起。

NAHB / Wells Fargo住房机会指数(HOI)最新显示，在上个季度出售的房屋中，有72.9%的家庭可负担的收入至少为$ 64,000，即目前的全国平均收入。这是该住房可负担性衡量指标连续第11个季度得分超过70%。在过去的几年中，该措施很少获得超过60%的评分，这表明过去几年中住房负担能力已经达到了多少。

但是，仅仅因为房屋价格可承受，并不意味着每个人都可以利用这一事实。引用NAHB主席鲍勃·尼尔森的话说，尽管住房负担能力达到20年来的最高水平，但获得信贷的困难仍然是希望购买房屋的人们最大的绊脚石之一：

“艰难的经济状况，尤其是在房价和生产发生重大变化的市场中，以及购房者和建筑商面临的极为紧缩的信贷条件，仍然是许多潜在房屋销售的重大障碍。”

但是对于那些确实有能力获得信贷或直接购买房产的幸运者来说，现在的采摘业非常富裕。以佛罗里达州的Lakeland-Winter Haven地区为例，该地区在上个季度售出的房屋中，全国最高的92.5%对那些年收入中位数至少为53,800美元的家庭而言是可以负担的。

现在，其他价格可负担得起的主要市场包括印第安纳州印第安纳波利斯-卡梅尔;俄亥俄州托莱多;宾夕法尼亚州扬斯敦-沃伦-博德曼;和犹他州奥格登-克莱尔菲尔德。

而且，不仅仅是越来越大的市场使房屋变得更加负担得起-在一些较小的市场上，上个季度的负担得起的房地产销售数量惊人地惊人，例如阿拉斯加的费尔班克斯，以97.8%的售出房屋数量居全国首位。对于该州年收入中位数为91,700美元的人来说，是负担得起的。

但是，这并不是一件容易的事，因为某些领域仍然被证明是完全负担不起的。纽约州新泽西州怀特普莱恩斯韦恩市以23.3%的可负担房屋销售数量最少，居全美之首。