新泽西州的都会区在第二季度保持自己的位置
新泽西州房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)刚刚发布了一份有关第二季度都会区房屋价格/州转售报告的声明。
NJAR®的首席执行官Jarrod C. Grasso这样说。
“在2011年第二季度，新泽西州的都会区房价中位数保持不变，所有地区均显示季度价格上涨。与2010年第二季度相比有所增加的两个亮点分别是新泽西州的韦恩市和纽约州的新泽西州的大西洋城。尽管所有其他花园州大都市的年度价格均出现了小幅下降，但它们都超过了全国价格下跌10.2%的水平。”
声明继续指出，市场上仍有大量不良资产，司法部门中仍有一些资产，尽管新泽西州的房价表现好于预期，但一旦进一步结清盈余，预期会增强。
显然，花园州现有房屋销售量的下降幅度略高于全国平均水平，但纽约，宾夕法尼亚州和东北地区总体而言，现有房屋销售量也有所下降。人们认为这是由于当前影响消费者信心的各种条件，其中包括更严格的贷款要求，止赎房屋的数量和失业水平。必须考虑的另一个因素是，在去年夏天，潜在的购买者能够利用联邦购房者的税收抵免。
展望未来，房利美，房地美和联邦住房管理局的巨额贷款似乎将在9月底终止，尽管大多数州可能未受影响，但可能会打击那些希望购买或抵押抵押财产的人在$ 300,000- $ 700,000之间 由于新泽西州是一个成本相对较高的州，这些新的下限将使家庭更加难以筹集足够的资金在这里购买房屋，这将使他们付出更多的代价。
贾罗德·C·格拉索(Jarrod C. Grasso)结束声明时说：“由于外部因素的影响，本来就已经脆弱的行业，现在不是立法者在购买者进入市场时阻碍信贷能力的时候。此外，全国房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)估计每售出两个房屋就会产生一份工作。现在是时候把住房放在首位了。”希望有人能听。
