列出您的房屋足以使任何人想要逃跑和躲藏

出售房屋是我们生活中最具挑战性的活动之一。这是一笔巨大的交易，涉及财务，情感和实践方面。与您的注册会计师会面或去看牙医一样，将您的房屋推向市场的想法可能足以让您竞走。

如果您的情况如此，请放心-您并不孤单。这是许多卖家面临的五大担忧，以及应对之策。

我的房子卖不出去

市场上的房屋是大多数卖家最担心的第一件事。尤其是如果他们需要钱来购买另一所房子或继续前进，则对房屋不出售的恐惧会变得不知所措。

知道这可能会有所帮助(或压力很大)，但是在适当的价格和适当的条件下，任何房屋都可以出售。这完全取决于当地的市场条件。

不要决定在最后一刻出售。在您认为需要出售前几个月或什至一年与房地产经纪人取得联系，并提前计划。在某些市场中，要约可能需要六到九个月的时间。

我得到家里去卖房子

许多卖家都为自己的房屋感到尴尬，并且知道为了吸引群众，它需要工作。然而，房主通常希望从A转到Z，而不必处理要出售房屋的准备。

卖家需要了解，房屋的最终售价与其状况直接相关。您花更多的时间和金钱来准备房屋出售，您会得到更多的钱。

如果您可以在桌上留一些钱供下一位所有者使用，可以做到最低限度。但是，只需花费很少的时间和金钱进行清洁，更换，存储和整理，就可以使您的房屋处于最佳状态。

依靠您的房地产经纪人寻求帮助。好的经纪人兼任项目经理，负责准备待售房屋。

我的房屋在预定日期之前不会卖出

如果某个生活事件(例如工作调动，家庭死亡或离婚)使您在一定时间内被迫出售，这可能是您的主要恐惧。试图快速卖出房屋可能会带来极大的压力，更不用说破坏力了。

如果您需要搬家，则需要将其价格定为或低于最近的可比销售额。今天的买家寻求价值，并将涌向价格合理的房屋。

如果您可以让您的房屋迅速呈现出惊人的状态，则加倍加分。在某些市场中，地理位置优越的高价房屋会提供多种报价。

我的经纪人想把我的房屋定价太低

您的房地产经纪人的定价策略应透明，并共同制定一个计划。降价绝不会让人感到意外，在上市后短短两天内的报价也不会令人感到震惊。

如果您不信任经纪人对价格的判断，或者您觉得自己和她没有统一的策略，请不要与她一起列出。

但是，如果您不同意她的价格，但是您从多个代理商那里听到了相同的电话号码，则可能表明您不现实。

当我走过我的家时，我感到被暴露

面对现实：要出售房屋，必须向群众开放。我曾经有一个客户完全崩溃，当她回到开放房约10分钟后，有10个人在思考。

取下您的所有个人物品，例如照片，文凭等。取出所有小的昂贵物品，并将其放在安全的地方。

尽管装饰房屋以供展示很重要，但有时卖家更容易在上市之前尽可能取消房屋的个性化设置。有些人喜欢空置或分期出售和出售房屋，因为他们根本无法应付头痛。如果您有这些顾虑，请与您的代理商一起制定安全计划。

出售房屋的整个想法充满压力，大多数人对此表示恐惧-这是有充分理由的。搬家会造成很大的破坏，出售房屋会引起很多担忧。

只知道您并不孤单，并且您的恐惧是有充分根据的。因此，将它们放到那里并一一接近。计划和与合适的团队合作可以帮助您减少房屋销售的恐惧感。