房屋保修消除了购房的烦恼

如果您买了一件真丝衬衫，而袖子只穿了一次，袖子就会掉下来，那么您很可能会从出售它的零售商那里拿回您的钱-或至少要换钱。

如果您买了房子，搬进炉子后两周炉子就停止工作了，那您就不走运了-除非您购买或获得房屋保修。

房屋保修和建筑商保修这两种产品可以免除买卖房屋的烦恼。这些担保通常可确保家庭中的家用电器和主要系统是新的还是新的。

建筑商保修

大多数建筑商的保修期为一到两年，涵盖新房的材料和工艺，主要结构元素的保修期长达10年。

州与州之间有不同的规定，但通常这些担保仅适用于将新房屋从建造房屋的人或公司出售给新的业主的行为。您的州检察长办公室可以帮助您确定您的建筑商是否提供州法律所要求的所有保证。

房屋保修

通过购买新房而获得建筑商保修的房主还可以选择购买房屋保修来增加另一种覆盖范围。此外，房屋担保可以为那些购买较旧房屋的人提供保护。通常不能为混合用途物业或移动房屋购买房屋担保。

一年的基本保修费用低至200美元，通常包括水暖，暖气和某些电器。保修的价格将随着增加的其他项目和范围(例如游泳池，洗衣机或车库门开启器)而增加。

房屋保固可以由卖方购买，卖方通常将其添加到结算成本中，但也可以由买方购买。一些房地产经纪人将在交易结束时向购买者提供房屋保修。

房屋保证不同于房主保险。保险可以防止火灾，冰雹，财产犯罪和某些水灾等危险。房屋保修不涵盖这些风险，而是涵盖房屋的特定组件。

房屋保修是房主与房屋保修公司之间的合同，该合同为指定的物品提供折扣维修和更换服务。当房屋保修范围内的某些物品发生故障时，房主会致电房屋保修公司，该公司将派遣其订约的服务提供商之一来检查问题。如果保修范围内包括必要的维修或更换，房主只需支付一小笔服务费(除了已经花在购买保修上的钱)，然后服务提供商即可完成工作。