如何以及为何通过再融资来赚钱

许多人都为自己的房屋在过去三年中失去价值而感到遗憾。他们在2000年代初购买了房屋，并在几年后看到了不错的增长。然后，房地产市场趋于平缓甚至下降。然后它不断下降，下降，下降。对于许多市场上的许多房主来说，这还没有停止。人们想知道房地产价格是否会回升。

振作起来 他们将再次崛起。如果通货膨胀是现实，几乎可以肯定的话，那么房价就会随之上涨。

但是关键是要根据当今的经济现实做出明智的决定。这是我之前写过的一个原则，但值得Zillow读者重复。

这里的前提是，当[自由]市场像住房市场一样在一个类别中进行调整时，通常会同时在市场的其他区域创造一些机会。

例如，目前的通货膨胀率很低。根据您所在的位置，可能甚至会带来负面影响。这为许多家庭提供了减少在食品杂货和度假上花费更少的独特机会。在过去的两年中，这对于我们的家庭而言确实如此。

将通货膨胀数字与股市中发生的情况相结合。与最近的历史相比，股票市场的价格较低，这为利用“低通货膨胀”产生的一些储蓄进行投资提供了良好的机会。

我能提供的最清楚的例子是房地产市场。房屋价值下降和利率下降之间存在非常密切的联系。如果房地产市场的降幅没有达到现在的水平，我们几乎可以肯定的是，利率不会像现在这样低。

如果您五年前以300,000美元的价格购买了房屋，而如今的价值为200,000美元，那么您已经失去了100,000美元的权益。

但是，如果您将5.75%的30年期抵押贷款(还剩下25年)再融资(接近4%)15年期固定贷款，您的还款额会增加一点，但是却减少了10年(或120次还款) )从您的贷款期限开始。在此示例中，总节省额高达150,000美元(每月120笔付款，每月1260美元)。

市场照顾聪明人，几乎不需要干预。为短期抵押贷款进行再融资是收回您在房屋价值中所损失的钱的最佳方法-然后是一些。