富裕的城市购房者推动了Fingal和Balnarring房价上涨

BEACHFRONT和封闭式社区住房是莫宁顿半岛两个小郊区房价上涨的原因。

最新数据显示，城市买家的需求以及Fingal和Balnarring Beach的供应非常有限，仅在短短12个月内房价中值上涨了300,000加元。

这两个地区均是墨尔本房价涨幅排名前十的郊区，今年也进入了百万美元俱乐部，加入附近百万富翁度假胜地波特西的行列。

Coupers Realty经纪人莎拉·埃文斯(Sarah Evans)表示，封闭式社区内设有高尔夫设施的房屋在退休人员和家庭中都很受欢迎。

埃文斯女士说：“他们也被视为非常安全，船东也喜欢能够锁起来然后离开的想法。”

她补充说，三年前曾经以80万美元的价格出售的房屋现在以120万美元的价格出售。

7亚瑟斯·弗林加尔

这座度假风格的房屋位于芬加尔(Fingal)的Moonah Links门控房地产中。

大约20年前价格低于30,000美元的原始状态的耕地房屋现在可以卖到150万美元。

Fingal还吸引了许多寻求度假屋的买家，土地价格飞涨。

“过去购买一块积木建造起来很便宜，但现在不再了。积木现在可以卖到60万美元。”埃文斯女士指出。

该郊区非常适合宁静的沿海生活方式，也吸引了热衷于建造旅游设施的开发商。

Paton Estate Agents的Blane Paton说，在Balnarring海滩，超过300万美元的销售额使该地区的中位数价格飙升。

佩顿指出，该郊区在海滨有大约30套房屋，在过去40年中仅售出13套。

“这些单价超过300万美元，推高了中间价。”

“大面积地产的价格也强劲上涨，两年内50英亩地产的价格从200万美元上涨至300万美元。”

帕顿先生指出，寻求度假和永久住房的购房者愿意为靠近水边的房产支付巨额费用。