不久金斯顿市百万美元房屋中位价将使买家望而却步

金斯敦市百万美元房屋价格中位数俱乐部在过去12个月中迅速扩大，有七个郊区加入了该行列。

但是，对于那些试图进入市场的人来说，更好的消息是，买家可能很快就会被削减。

数据显示，房价中位数在100万美元或以上的郊区数量在短短一年内从2个跃升至9个。

截至2017年2月，Parkdale和Waterways领头羊，Corelogic数据显示，两者的中位数均略高于100万美元。

现在其他七个郊区— Moorabbin，Mordialloc，Aspendale，Cheltenham，Mentone，Edithvale和Oakleigh South —加入了俱乐部，使房价中位数超过100万美元。

不过，霍金·斯图尔特(Hocking Stuart)经纪人史蒂夫·格雷(Steve Gray)表示，过去六周市场开始停滞，可能需要一段时间才能开始反弹。

格雷说：“与价格有关的一切与供求有关，需求已经存在了一段时间。”

“不过最后两个月的情况稳定了。”

对于该地区的买家来说，这也不是个坏消息。

格雷先生预测，房价中位数在百万美元以下的郊区将跌破100万美元大关。

“增长停滞不前，皇家银行委员会使人们更难以组织财务。”

Parkdale Elliot St 2号的一栋翻新过的家庭住宅将在6月30日落槌，希望价格在150万至160万美元之间。

帕克代尔仍然是金斯敦市最想要和最昂贵的城市之一。

截至2月份的五年中，这个海湾郊区录得了88.1%的增长率，房屋中位价为127万美元。

格雷说：“帕克代尔(Parkdale)确实因其所提供的一切而受到家庭的欢迎，包括学校，火车，海滩和毗邻的良好设施。”

“从生活方式上讲，这真的很好。”

43 McIndoe Pde，帕克代尔-HOTW-Mordialloc Chels

43，Parkdale的McIndoe Pde， 3月份以183.5万美元的价格售出，刚好超过该物业175万至183万美元的指导价。

切尔滕纳姆让街(Jean St)1/23号的一栋崭新联排别墅在3月以130万美元的价格售出，飙升至850,000美元(指导价93万美元)。

格雷先生表示，很难选择何时市场会反弹，但是传统上春季会复苏。

“传统上，春季的开始，大约是八月/九月，是销售的好时机，那时我们通常会看到良好的价格。”