许可证可帮助Stonnington房地产所有者以高价出售给开发商
房产新闻 2020-02-20 11:10:09
近年来，整个Stonnington的计划和开发许可不断涌现。
但事实证明，并非每个申请者都打算动手建造它们。
今天，至少有九处房产被广告宣传在全市范围内出售，并获得了许可，许可用于从几栋联排别墅到数十套公寓的所有事物。
对于诸如Glen Iris的Burke Rd 222号这样的地址，所有者从未打算自己为该站点建设计划的16单元项目。
第一太平戴维斯墨尔本公司董事尼克·佩登(Nick Peden)表示，这种做法并不常见，但可能利润丰厚。
佩登说：“他们通常是拥有土地一段时间的人。”
“我本以为他们会先赚钱然后再赚一些。”
这个过程可能会变得昂贵，尤其是在土地面积更大的情况下，但通常会带来回报。
佩登先生说：“通常，如果他们做正确的事情，有好的计划和建筑师，它就会很好地工作。”
在5月28日伯克路222号的地址上市后不久，开发商就已经对其进行了盘旋。
佩登先生说，他预计该物业的价格为525万美元至575万美元。
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一个较小的批准的公寓开发用地正在Malvern East的644 Warrigal Rd出售，要价约180万美元，计划有10套公寓。
佩登先生说：“我们真的非常感兴趣。”
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