维多利亚街公寓楼将取代城市的最后一个加油站

墨尔本的最后一个CBD加油站将让位于一座20层高的公寓大楼，可以俯瞰墨尔本的卡尔顿花园(Carlton Gardens)。

沿着中央商务区北部边缘行驶的驾驶者将不再是汽油bow子，而是会看到树木和绿化，随着维多利亚街23-29号的开发成为墨尔本市城市森林战略的一部分。

除了绿化，这个耗资1.5亿美元的项目还将设置70套公寓，以及较低层的商业和接待空间。

开发商Perri Projects和Wingate Property将该网站打上了重要烙印，并相信一旦完成，它将成为城市天际线的重要组成部分。

Perri Projects董事总经理David Scalzo表示，有种象征意义，即CBD的最后一个汽油凉亭将消失，取而代之的是为行人娱乐而设计的绿树成荫的林荫大道。尽管具体细节仍在与各利益相关方一起定稿。

Scalzo先生说：“在突出位置上建造一栋建筑物需要一个经过深思熟虑和多样化的设计理念，而不仅仅是远距离的外观。”

“这就是为什么我们要对林荫大道和街道用途进行考虑。”

墨尔本市规划投资组合主席，议员尼古拉斯·里斯(Nicholas Reece)说，根据城市记录，该物业是墨尔本中央商务区的最后一个加油站。

里斯(Cr Reece)表示：“驾车者应考虑在通往城市的路上在众多服务中心加满汽油，或者更好地是乘坐公共交通工具。”

他补充说，计划的改造已经过仔细考虑。

里斯(Cr Reece)表示：“与重要的世界遗产保护区相连，这一发展将为CBD的北部边缘提供积极的补充。”

“墨尔本建筑师伍兹·巴格特(Woods Bagot)与纽约市合作，设计了外观有趣的建筑，还提供了新的绿色空间和行人友好的环境。

伍兹·巴格特(Woods Baggot)建筑师的设计收到了伦敦和纽约的意见，但将是墨尔本特有的，其街道层面反映了附近交易大厅的砖砌建筑，高层建筑的设计灵感来自露台上坚固的框架卡尔顿的房子。

“与全球建筑师团队的合作将确保我们的卡尔顿花园项目能够反映出郊区复杂的文化结构，并为周边地区带来令人印象深刻的建筑风格，” Scalzo先生说。

“该站点的重要性不可否认，并在很大程度上指导了我们的设计方法，以与卡尔顿的城市语言保持一致。”

维多利亚州汽车商会执行董事吉夫·格里威姆(Geoff Gwilym)表示，他认为维多利亚街加油站是中央商务区的最后一个加油站。

Gwilym表示：“近年来，CBD和CBD边缘的土地价值急剧上升，这意味着加油站站点的所有者现在拥有极其宝贵的资产。”

很自然地，其中一些所有者现在正在利用其资产。

“(而且)对于希望进入并替换燃料的其他商业运营商而言，获得或开发合适的燃料零售场所的高昂价格实在令人望而却步。这意味着网站将遭受净损失。”

他补充说，高昂的土地税成本，不拥有汽车的CBD公寓居民数量不断增加，以及汽车共享模式的兴起，导致社区服务站变得越来越稀缺。

Wingate Property董事总经理Ryan Levin说，他们对计划的批准感到高兴。

“这是使这座具有远见的建筑栩栩如生的重要的第一步，我们相信它将成为墨尔本天际线的标志性建筑。”