教堂是购房者热衷于与众不同的理想选择
随着圣诞节临近,教堂是购房者热衷于与众不同的理想选择。
但是,维多利亚州房地产协会(REIV)的数字显示,今年仅售出一座教堂,寻房者将很难找到未改建的教堂建筑。
建于1900年左右的圣詹姆斯英国国教教堂位于斯塔威尔以北25公里处的格伦诺基,上个月以4.8万美元的价格售出。
巴拉瑞特(Ballarat)附近的一座1870年代青石教堂也刚刚以超过500,000美元的价格售出。
位于格伦诺基爱德华街10号的圣詹姆斯英国国教教堂(St James Anglican Church)以48,000美元的价格售出。
但是,今年已经售出了30座改建为房屋或企业的教堂,其中14处在墨尔本郊区出售,其中位价为$ 917,500。
REIV首席执行官吉尔·金(Gil King)说,今年教堂销售的下降是由于库存不足。
但是教堂继续享受高价,并以其高高的天花板,高质量的工艺和大量的土地吸引着购房者。
金先生说,教堂是房地产市场上的“与众不同之处”,教堂的内部建筑通常带有裸露的木梁,青石或彩色玻璃。
他说:“由于许多内城区教堂改建的出色质量及其历史价值,这些物业很可能在未来仍将受到买家的欢迎。”
“过去一年,在理想的内城区进行居民教堂改建吸引了溢价。
“教堂是一种独特的房地产类型,鉴于它们的挂牌销售频率不高,因此它们经常受到专业建筑商和装修专家的追捧。
“与前教堂相关的遗产因素也吸引了众多购买者,其中一些建筑可以追溯到1900年代初。”
两个较小的教堂,都建在大块街上,提供远离城市喧嚣的宁静静修之所。
Fernbank的Fernbank-Glenaladale Rd 465号的一处新上市物业已经引起了当地买家和墨尔本的兴趣。
教堂以硬木地板,松木墙和3.65m高的天花板为特色,其2023平方米的砖块还设有花园棚。
拜恩斯代尔长老销售代表约翰·里奇斯(John Riches)说,教堂将是周末度假的理想之选。
他说:“由于周围环境宁静,它也可能适合艺术家或作家。”
在距大洋路(Great Ocean Rd)15公里的拉弗斯山(Lavers Hill),另一个挡风板吸引者也可能适合那些渴望周末静修的人。
College Drive 8号的大楼占地4000平方米,有两个产权,拱形的天花板和彩色玻璃窗,小厨房和带木加热器的客厅。
昆斯克里夫(Queenscliff)的教堂改建是哥特式特色与现代风格的令人combination目结舌的结合。
始建于1888年,包括商业空间和访客区,位于黑森街79号的前卫理公会教堂包括三个令人惊叹的特征级别,包括拱形木天花板和彩色玻璃窗。
在巴拉瑞特(Ballarat)附近的克劳内斯(Clunes),圣托马斯·阿奎那天主教堂(St Thomas Aquinas Catholic Church)刚刚卖给了一位墨尔本建筑师,后者计划将这座建筑改造成住宅。
建于1874年的青石教堂,占地2452平方米,类似于一座气势恢宏的大教堂,带有彩色玻璃窗,高耸的天花板和豪华的深红色地毯。
负责Creswick和Clunes教堂的教区神父加里·琼斯(Gary Jones)父亲说,教堂被卖掉了,因为现在很少有人参加礼拜。
他说:“我们只是不能继续维护使用过的建筑物,因此我们将教堂招标。”
“但是我认为它将得到恢复并仍然受到尊重。”
琼斯神父说,出售所得的资金将留在社区。