南墨尔本的房价中位数在五年内翻了一番

IT部门似乎认为，南墨尔本的房价只会向北发展。

该郊区的房屋价格每十年翻一番，远胜过过去的一句老话。

CoreLogic数据显示，南墨尔本的房价中位数在五年内增长了105.2%，从2012年的72.5万澳元增至2017年的148.75万澳元。

这使它成为当时墨尔本六个郊区之一，是中位数的两倍以上。

增幅也远远超过了同期的全市房价中位数增幅44.1%。

Greg Hocking Holdsworth阿尔伯特公园的销售顾问Peter Zervas说，鉴于墨尔本南部的房价强劲增长，南墨尔本的中位数在五年内翻了一番并不奇怪。

他说：“不到五年的时间，有些房屋就翻了一番。”

“它被击中了，它真的很坚固。”

CoreLogic记录显示，3月，位于南墨尔本Lyell St 20的一所房子以161万澳元的价格成交，最后一次以2013年的97.5万澳元的价格售出。

泽瓦斯先生说，位于Dorcas St 428号的一所房子在一周内售出，9月以170万澳元的价格售出。

他说，尽管房屋的增长更为显着，但公寓的价格也有所上涨。

泽瓦斯先生说，南墨尔本银行街1403/38号的一套顶层公寓于6月以125万澳元的价格售出，这个价格很可能五年前还没有出现。

“我们有四个投标人。大型公寓的需求量很大。”他说。

与几个增长最快的公司一样，南墨尔本也靠近城市。

泽尔瓦斯先生说，虽然距离如此近对买家来说是一个因素，但还有更多因素在发挥作用，即生活方式和便利设施。

他说：“也是如此，但是内城的其他地区表现也不佳。”

“它靠近海滩，咖啡馆的文化确实得到了改善。

“这是一种生活方式-人们想在这里。”

泽尔瓦斯先生说，南墨尔本的价格上涨是由于邻近的阿尔伯特公园和中间公园的价格上涨。

他说，与这些昂贵的买家相比，更多的买家看到了南墨尔本的报价。

泽瓦斯说：“阿尔伯特公园拥有的一切，南墨尔本也有。”