墨尔本三分之一的城区中位价为100万澳元

根据最新数据，墨尔本三个郊区中有一个的中位房价至少为100万澳元。

维多利亚州房地产协会的最新数据显示，过去一年中有44个郊区加入了该俱乐部，其中包括令人惊讶的数据包Narre Warren North(105.1万澳元)，Wantirna South(102万澳元)和Mitcham(104.6万澳元)，距离这些地方都超过20公里CBD。

科堡(100万美元)，莫迪亚洛克(114万美元)，弗莱明顿(110万美元)，斯波特伍德(1,031,500美元)和穆拉宾(109万美元)也在不断崛起的REIV榜单中崭露头角。

根据REIV的数据，截至9月30日，墨尔本平均房屋价格将超过100万澳元的郊区有402个中的154个。

其中包括距离中央商务区10公里以内的90%的郊区和中环的近50%的郊区。

电车停在光明

不伦瑞克和科堡都加入了这个百万美元俱乐部。图片：安德鲁·陶伯(Andrew Tauber)。

REIV总裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，墨尔本的房价从2007年9月仅1700万美元的郊区开始飙升。

他说：“过去十年来，由于州际和海外移民的大量涌入，对住房的需求推动了城市房地产市场的飞速增长。”

“靠近城市一直是买家的主要考虑因素，但是近年来强劲的价格增长已经使高端市场远远超出了内城区。”

辛普森先生说，高档化已使包括科林伍德，菲茨罗伊和不伦瑞克在内的北部北部郊区“一度没有吸引力”，变成了数百万美元的小东西。

OBrien经纪人史蒂夫·哈里森(Steve Harrison)表示，大块街区是在CBD以东36公里的Narre Warren North购买家庭的主要吸引力。

“通常，它们的面积为700平方米或更大。这就是推动价格上涨和市场上涨的原因，”他说。

Adrian和Jackie Timmers将于12月10日下午12点30分在郊区的Montbrae Circuit 67拍卖他们的五居室房屋，希望价格为$ 840,000- $ 900,000。

蒂默斯说：“不幸的是，我们正在扩大耕地面积，所以(不留在当地)”。

“我们本来希望留在该地区，但在纳里·沃伦·北我们无法负担得起。”

辛普森先生说，该市的东部和东南部在过去十年中经历了最强劲的房价中位数增长，其中克莱顿(Clayton)以210%的增长率领先，达到130万澳元。

Wakelin Property Advisory副总监Jarrod McCabe表示，家庭仍然有机会以不到100万澳元的价格购得与城市连接良好的房屋。

他说：“家庭仍可以在希思蒙特和埃尔瑟姆等郊区找到价格低于100万美元的与城市有良好联系的房屋，这两个城市都有通往CBD的火车线路，热闹的当地村庄，并享有优质的生活便利设施，”他说。

“希思蒙特还位于EastLink高速公路外，靠近Ringwood和Knox购物中心。”