切尔西两卧室海滨公寓的价格上涨
随着海滨房价的上涨,许多买家不得不考虑减少价格。
而且趋势似乎正在显示。
维多利亚房地产研究所的数据显示,切尔西海滩“ burb”的两居室公寓的价格在短短几个月内就飙升了。
9月份该物业类型的中位数价格为543,200美元,而6月份的中位数价格为485,000美元,本季度增长了58,000美元以上,增幅为12%。
切尔西经纪人雷·怀特(Ray White)的经纪人温迪·史密斯(Wendy Smith)说,鉴于房价飙升的方式,切尔西购买两张床的价格上涨并不奇怪。
她说:“有太多的买家想住在这些郊区,由于负担能力而被迫离开了这个梦想-整座房子都没了。”
史密斯女士说,公寓为许多购房者提供了更实惠的入门级选择,而且与公寓不同,该地区颇受欢迎的别墅单元仍提供土地部分。
她说:“切尔西的两居室公寓的价格从50万美元到60万美元不等,这取决于他们提供的产品,这是一个非常受欢迎的范围。”
“他们没有搬到另一个郊区去买房,而是住在当地,在这里买得起房。”
“他们将资本增长视为未来的垫脚石。”
史密斯女士说,本周末切尔西3/76天鹅径(Swan Walk)的一套两居室单元将受到重创,尤其是吸引了首次置业者的强烈反响。
它的指导价格为$ 500,000- $ 550,000。
她说:“我认为我们在那里会看到非常强劲的结果-一直很忙。”
O'Brien Chelsea的经纪人Tanja Neven-Jones说,两居室公寓通常表现良好,因为各种各样的买家竞相争夺。
她说:“他们吸引了不同类型的购买者-首次购房者,小型住宅和投资者。”
“当您有三组买家想要相同的产品时,您往往会获得高价。”
Neven-Jones女士说,在Swan Walk 3/57号的一套两居室单元以68.7万澳元的高价售出。
她说:“特别之处在于,它位于一个精品店内,只有三个街区,它有一个双锁车库,这对于一个单位来说是罕见的,而且花园宏伟。”
Neven-Jones女士说,该地区的单位通过私人销售销售良好,而首次购房者尤其热衷于参与这种销售方式。