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MULGRAVE记录了数百万美元的房价

房产新闻 2020-03-11 14:34:52

MULGRAVE在上次出售仅五个月后就记录了数百万美元的房价记录。

但是对于20 Oliver Court来说,这已经快两年了。

雷·怀特·格伦·韦弗利(Ray White Glen Waverley)经纪人马克·拉姆(Marc Lum)在与另一位经纪人在市场上搁浅了600天后,重新启动了该物业的竞选活动。

但在短短30天内,Lum先生为这套四居室,占地2415平方米的五居室住宅创造了248万美元的惊人价格。

他说魔鬼绝对是细节。

Lum先生说:“我认为房子刚上市时就会卖掉自己。”

Lum先生说,指示卖方在该物业首次寻求巨额资金时不要松手。

“当您试图说服买家花那么多钱时,尤其是在仍在稳步发展的郊区,一切都必须是完美无缺的。”

“我让供应商修剪树篱,修复窗户上的小裂缝,然后在检查前直接清理娱乐区的鸟粪。”

他说,三名买家在11月18日进行了40分钟的激烈拍卖中激烈竞争。

“由于投放市场的时间长,该活动确实具有挑战性;每个人以前都看过,”他说。

“但是这三个买家确实想要它,最终以高于底价的价格出售了80,000美元。”

Lum先生说,来自Glen Waverley的当地家庭是中标者。

该房屋在墨尔本最繁忙的时期之一售出,在截至11月19日的一周中,共有1700座房屋落槌。

此次出售大大提高了Mulgrave的门槛,使先前在Adela Court 10的基准价格大减了480,000美元。

六月份,这栋位于十号的四居室房屋在五分钟的拍卖中以200万美元的价格售出。

截至8月的12个月中,CoreLogic录得Mulgrave房屋中位价上涨14.6%,至865,500澳元。

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