东莞发布住房建设“十四五”规划 “十四五”期间将筹建50万套城镇住房

近日，东莞市住建局发布了《东莞市住房建设“十四五”规划》(以下简称《规划》)。

根据《规划》，“十四五”期间东莞将筹建50万套城镇住房，供应44万套城镇住房。规划还对各镇街住房建设作出了分类指引，其中虎门镇要建设0.23万套共有产权住房。

具体来看，“十四五”期间虎门镇要筹建城镇住房3.41万套，供应2.98万套，力争供应住宅用地105公顷。其中，筹建商品住房2.57万套，筹建保障性住房0.84万套(包含公共租赁住房0.05万套，保障性租赁住房0.57万套，共有产权住房0.23万套)。

《规划》提出要大力发展保障性租赁住房，改善新市民、青年人居住条件，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。通过采取新建、改建、改造、租赁补贴和盘活政府闲置住房等多种方式筹集保障性租赁住房，重点支持盘活存量住房、产业园区配套建设、企事业单位利用自有土地建设、集体经营性建设用地建设、非居住存量房屋改建等方式增加供给。

除此之外，《规划》还提出要积极发展共有产权住房，健全租购并举的住房保障制度。共有产权住房在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设，按照市场化商品房模式进行建设和销售，按照限房价、限地价、限销售对象原则，公开出让土地。承购人享受与购买商品住房居民同等的公共服务待遇。承购人取得不动产权证书满5年后，政府指定接收单位(代持机构)持有产权份额可进行销售，承购人可以通过购买政府产权份额取得完全产权。