为什么房地产投资在低迷的市场中是合乎逻辑的

全球股市波动很大，尽管印度的中长期经济前景不乐观，但并未触及这些波涛汹涌的水域。最近，很多来之不易的投资者财富受到侵蚀。在这些不确定的市场条件下，重建一个人对房地产投资的信心是有意义的，这可以强化和增强资本。

虽然房地产行业已经经历了一年多的艰难时期，但困难主要来自卖方的观点。对于买家来说，印度房地产比以往任何时候都更有利可图。

这就是为什么房地产可以证明是今天最好的投资主张，前提是买方选择了一个好位置和可靠的开发商，并且已经对交易进行了详细的尽职调查：

获利丰厚的交易的合适时机

开发商正坐拥大量的房地产未售出的库存正在影响其现金流并削弱盈利能力。此外，一年多以来印度主要城市的价格增长或多或少持平。为了摆脱这种僵局，玩家可以提供优惠的折扣和买家友好的房屋贷款交易，这些交易在当今的市场条件下实际上非常有意义。简而言之，这是一个买方市场。

稳定的资产

与投机性和高度波动性的股票市场不同，房地产市场相当稳定。即使财产价值下降，这也是一个渐进的过程，而且是很长一段时间。这比股票市场更为有利，后者每天都会改变其头寸几次。从这个意义上说，房地产投资仍然坚如磐石，即使在市场条件恶劣的情况下，也会出现名义上的亏损。股票市场并没有提供这种安全性，实际上可以在一天内消除整个人生的储蓄，甚至导致债务。

智慧城市的到来

政府最近公布了它希望发展成为智慧城市的城市名单。当然，启动流程并完成这些工作需要几年时间。然而，房地产市场依据预期情绪运作，因此这些城市的房地产市场将立即开始呈现更多的浮力。这意味着无论股票市场表现如何，那里的房地产投资从长远来看都会产生更好的回报。

此外，随着主要地铁的扩大以适应越来越多的市民的涌入，新项目不断在已确定的智能城市的郊区宣布。目前，在这些领域经营的知名开发商可以为正确的资产进行非常有利可图的交易，并确保在中长期内带来丰厚回报的投资。

租赁收入机会

在当前情景下购买的房产可用于产生租金收入，而其潜在销售价格会随着时间的推移而升值 - 或者，在最坏的情况下，仍然以购买价格保持现状。由于许多人不愿意购买新房产，希望价格会下降，或仅仅是因为他们负担不起，对租赁房屋的需求正在稳步上升。

税收节省

随着政府和商业游说团体成功实施降息措施，房屋贷款越来越便宜。较低的房屋贷款利息支出以及房屋贷款EMI的相关税收优惠可带来额外的节省。

卓越的可预测性

无法预测股票市场的走低程度。在每次股市崩盘之后，都会出现进一步亏损或转机的预期，但从未有过具体的预测。具有讽刺意味的是，如果市场崩溃，几乎所有可以支配的投资工具 - 无论是共同基金，股票，债券，黄金等 - 都会同时下跌，从而使投资者的损失成倍增加。只有通过持续不断的鹰眼来看待人们可以希望获得某种可预测性的股票。

另一方面，房地产市场具有周期性的高点和低点，可以更容易地衡量。知道价格不会进一步下跌，人们可以在最低市场进入市场。无论如何，建筑商不会以低于预定价格的价格出售。

有各种形式的投资，如黄金，定期存款，股票市场和可用债券，但从长远来看，房地产是最安全的投资 - 也是最可靠的投资工具。几十年前建造的大多数房产很容易产生200-300%的回报。没有其他投资工具可以提供可比的结果。

有形资产

房地产投资的最终和最具决定性的理由是，房地产是一种固定资产，人们可以触摸，看到，感受和投入工作。人们可以占用它或将其出租，但它始终可用于各种物理验证。房地产成为一个人遗产的一部分，可以传承给下一代的家庭。尽管房地产所需的投资比大多数其他工具都要大，但有形，实物和表现资产的回报和保证在任何时候都比初始支出更完美。

总结一下......

筛选和选择房产，并最终完成购买房产的过程是一个比其他类型的投资更为复杂，耗时且昂贵的过程，这是一个一次性的过程。在它结束之后，人们可以看到投资增长并且不关心任何涉及的风险。在一个没有出现任何短期复苏迹象的低迷市场中，房地产是并且仍然是印度最合理的投资选择。