美联储宣布将近十年内首次提高短期利率

它将利率维持在接近零的水平，作为刺激经济的一种方法。初步增长将是温和的，宣布的增长率在0.25%至0.5%之间。然而，该公告还表明，如果美国经济继续缓慢增长或加速，将会出现更多的加息。然而，世界经济仍然受到限制，这也将影响美国的金融政策。

提高利率肯定会影响房地产投资业务。如果您借钱作为抵押贷款成为房东，您的业务成本将会增加，但租金也可能会增加。如果你借钱给康复和翻转房屋，你的利息成本会增加，但它仍然是卖方市场，随着销售价格的上涨。

与往常一样，任何类型的投资都存在风险，包括房地产投资。在增加收益的同时将风险降至最低的一种方法是在利率上升时成为贷方。为此提供的大量资金来源是IRA，401ks和其他退休账户。在过去的七八年里，二级贷款市场(银行贷款的替代品)变得更加强大。

虽然联邦利率仍然极低，银行抵押贷款约为4%，但私人贷方的收益率却在8%至12%之间。当然，随之而来的是更高程度的风险。获得更高的利率意味着向更高风险的借款人提供贷款。但是，在房屋或其他财产担保的情况下，将退休基金投资于第一抵押贷款可提供高水平的安全保障。通过贷款不超过房产价值的70%并要求房产买家投资其他30%，可以进一步提高安全性。当然，您的风险越低，您可以收取的利率越低。

投资退休基金不仅限于华尔街股票，债券和共同基金。有很多选择。一个是自我指导的IRA，可以由第三方管理，例如PENSCO，其中一个主导的自我引导的退休账户托管人(您可以在此链接中了解托管人和管理员之间的重大差异)。这些类型的账户允许您将退休基金投资于房地产等其他投资。您可以直接购买房地产或贷款由房地产担保。您还可以购买私人公司的股票，并有许多其他投资机会。

在进行其他投资时，您必须遵循非常具体的规则。其中最重要的一点是，您不能投资于您个人拥有或经营的公司，也不能投资于直接家庭成员拥有或经营的公司。这就是自我指导的IRA托管人所在的地方。您可以将您的退休基金存放在托管人的信托中，并指导他们如何投资您的资金。与财务顾问不同，他们不会向您提供投资建议。你必须具体告诉他们你想投资的地方。就像传统的爱尔兰共和军一样，在达到退休年龄之前，您不会从经济上受益。但退休后，您可以出售您的资产并开始提取退休金。