纽约房屋价格上涨五倍 这是为什么呢
为什么这么多人喜欢纽约市?每年9个月的恶劣天气,交通拥挤的街道,拥挤的餐馆和肮脏的地铁站怎么办?情况会变得更好吗?
好吧,显然他们只是做了一些。根据房地产公司米勒·塞缪尔(Miller Samuel)上周五发布的新市场报告,纽约人不仅可以享受上述所有乐趣,而且如今他们有幸支付美国其他地区住房价格的五倍。那么,这有什么好处呢?
与美国其他地区相比,纽约的房地产市场看起来很强劲,但这并不说明问题。自2008年高峰期以来,价格已大幅下跌,当时公寓的平均价格为每平方英尺1400美元。今年,价格下降到略高于1,000美元。
降幅接近30%,意味着1,000平方英尺公寓的价格可享受100万美元的折扣。
根据Corcoran Group的估计,今年第一季度纽约房屋的平均价格下降了2%,至约80万美元。
米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的乔纳森·米勒(Jonathan Miller)认为,事情不会有太大变化。他说:“今年余下时间价格均不会上涨或下跌。我们正在经历刺激后的房地产市场,而且将会疲软。预计2011年会很无聊”。