6月美国最负担得起的房屋价格上涨9％

加州的圣何塞(San Jose)和奥兰治县(Orange County)市场逆势上扬，今年最便宜的房屋价格下跌。

6月，圣何塞最负担得起的三分之一房屋的价格同比下降3.8%，从平均760,309美元降至731,688美元，这是该类别连续六年增长后连续第五个月下降。

奥兰治县的情况与此类似，6月份最负担得起的三分之一房屋的价格同比下跌2.6%，从均价461,158美元降至449,390美元。经过连续四年的上涨之后，橙县(过去称为阿纳海姆)的房价在过去五个月中已经下跌了四个。

在圣何塞和奥兰治县，这是该国最昂贵的地区之一，自2018年夏季以来，可负担房屋的供应在连续两年同比下降后一直在增加。6月，圣何塞最负担得起的房屋的供应量每年增长94.1%，同期奥兰治县的供应量增长24.5%。

价格下降和最负担得起的房屋的存货增加遵循了加利福尼亚州两个大都市的总体住房市场趋势，在经历了几年的迅猛增长之后，近几个月来这两个城市都在逐渐降温。6月，圣何塞的房价中位数同比下降4.9%，这是连续第五个月下降，这是Redfin上个月追踪的所有都会区中跌幅最大的。与此同时，橙县的房价仅上涨了0.7%。