墨尔本父母担心房价上涨购买未成年孩子自己的公寓

在他们的父母为他们每个孩子买下房子以供以后生活之际，一对Dingley Village小学小学生已成为青少年的财产大亨。

游乐场大亨7岁的詹姆斯·安纳格诺斯蒂迪斯(James Anagnostiadis)和10岁的姐姐艾瓦(Aiva)都以自己的名义购买了计划内的公寓，以信托方式持有，直到他们年纪大到可以搬出家门为止。

经营混凝土泵送业务的父母芭芭拉(Barbara)和亚当·安娜格诺斯蒂斯(Adam Anagnostiadis)买了公寓，担心孩子们长大后，他们将无法在日益抢手的地区买得起任何东西。

Anagnostiadis女士说：“他们确实将它们称为“我的公寓”。

“但我认为他们还太年轻，无法理解其真正含义。当我们驶过建筑物时，这只是新颖。”

两者将获得几乎相同的一居室公寓，价格都在40万美元左右。

Anagnostiadis女士说：“我们已经决定在每座建筑物的同一楼层购买相同的公寓号，因此以后的生活不会令人失望。”

西尔在本特利

Bentleigh East的Ciel有一天将成为7岁的James Anagnostiadis的家，他的父母在B Central的开发项目中为他买了一间一卧室公寓。

她说，看着朋友和家人在今天开始努力开拓市场的努力激励了他们。

她说：“我们以为我们会有两个小孩，他们想花一百万美元买下第一套公寓。”

在过去两年中，一个租户一直在帮助支付Aiva的抵押贷款。

他们最近在Bentleigh East 中央大街670-672号的B Central购买了Ciel开发的第二套公寓。

贝勒房地产总监希思·汤普森(Heath Thompson)处理了这笔交易，并表示这不是他第一次有父母购买来帮助孩子，但大多数人都是大孩子。

汤普森表示：“这种情况可能比我们通常认为的要长一些，但我认为我们可能会看到更多。”

他说，大多数帮助孩子的父母这样做都是为了给他们一个好的起点。

他补充说：“确实有些人不想让他们的孩子在家中居住到30岁。”

每间客房都位于高高的天花板，明亮的内饰和Miele电器，位于670 Center Rd受欢迎的Bentleigh East集线器中，驱车一会儿即可到达Bayside Melbourne海滩。

维多利亚州房地产研究所的数据显示，墨尔本的一居室中位价(包括公寓)几乎翻了一番，从2002年的197,000澳元增加到今天的372,000澳元。

REIV首席执行官吉尔·金(Gil King)表示，涨价是对墨尔本越来越感兴趣的产物，这使负担得起的选择更具吸引力。

金先生说：“强劲的价格上涨加上州际和海外移民的大量涌入，改变了澳大利亚典型的房屋所有权概念，现在买家正在寻找负担得起的传统四分之一英亩土地替代方案。”

澳大利亚住房和城市研究所研究员助理教授斯蒂芬·惠兰(Stephen Whelan)与他人合着了一份关于父母为子女进入房地产市场提供帮助的影响的报告，并表示慷慨的父母从统计学上提高了子女进入房地产市场的机会。

但他们也可能会为那些没有那么富裕家庭的人定价。

自2015年以来，他一直在不断更新研究，不久将在堪培拉举行的经济学家会议上发表研究。惠兰先生说，父母至少转移5000澳元会产生重大影响。

惠兰说：“这使有人拥有首次置业的可能性翻了一番。”

该研究的另一部分着眼于不平等。

惠兰先生说，澳大利亚的房主在经济上往往会更好，这意味着拥有父母的父母帮助他们的孩子进入市场可能会无意中帮助提高价格，这使得没有父母帮助的年轻买家更加困难。

他说：“这加剧了财富的不平等，加剧了财富的积累。”