住房负担能力正在推动墨尔本人过上边缘生活

新数据显示，墨尔本人寻求可负担性和物有所值，这正在推动该市边缘地区的价格上涨。

CoreLogic的记录显示，克莱德北部，官员和百特是该市表现最好的郊区，房价中位数低于墨尔本的中位数681,250元。

这些可承受能力的地方的房价中位数分别为$ 463,7000，$ 435,000和$ 496,500，比全市中位数的房价便宜近$ 200,000。

但是他们中等的分数并不意味着他们没有取得令人印象深刻的收益。

克莱德•诺斯(Clyde North)的房价中位数增长了近45%，而截至7月的12个月中，官员的房价中位数跃升了近36%，百特的房价中值飙升了超过34%。

巴里工厂厂长迈克·麦卡锡(Mike McCarthy)表示，价格上涨代表

了由于新的屋村而导致这些郊区房屋存量的变化。

麦卡锡说：“随着这些新郊区的建立，它们的价值就会增长。”

他说，价格上涨的十大负担得起的郊区名单反映出，购房者从城市中迁出，寻找更实惠的选择。

他说：“大约两年前，我认为这些郊区将是价格大幅上涨的下一个浪潮。”

“水库在过去几年中经历了大幅提价，而汤姆斯敦显然是基础设施扎实的下一步，既有地区正在发生一些变化，现在是一个理想的居住地，并且比两个郊区更适合负担得起进入城市)。”

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)同意，内环和中环郊区的房价正在将买家(尤其是首次置业者)推向

中央商务区。

她说：“当大多数人开始他们的财产旅行时，他们对

自己想要的东西有所了解，但他们开始进一步寻找可以用同样的钱找到更大房子的地方。”

“如果要买房子，负担能力在墨尔本是个问题。

“这些地区仍然负担得起。”

Conisbee女士表示，鉴于诺斯科特(Northcote)130万澳元的房价中值在截至7月的12个月中增长了16.9%，因此将托马斯敦(Tomtown)列入前十名并不奇怪。反过来，这导致了科堡，普雷斯顿和水库的持续价格上涨。

她说，阿德(Ardeer)房价中位数的29%增长表明，年轻人的动机发生了转变，该市内北部到中环的高档化现在正向西部发展。

她说：“年轻人似乎正在向西部撤军，可负担性因素是如此之大。”

“离市区16公里不远。如果您向东走那个距离，您将在布莱克本，那里的房价中位数超过130万美元。

麦卡锡说，北弗兰克斯顿(Frankston North)也坐类似的船。

他说：“这是人们曾说过的一个领域。”

“北弗兰克斯顿(Frankston North)是弗兰克斯顿(Frankston)许多地方的郊区，而这个地区被其他地区低估了。”

Eview集团的经纪人保罗·威廉姆斯说，过去一年百特的价格飙升了10万美元。

EastLink及其通往半岛的通道使该郊区成为了地图。

他说：“它在埃里扎山和弗兰克斯顿南部附近，售价超过100万美元。”

威廉姆斯先生说，购房者可以以中位数房价获得一套三居室未经装修的房屋。

他在本月早些时候以583,000美元的价格出售了一栋经过翻新的房屋，而一对夫妇的门却以550,000美元的价格保留了原有的厨房和浴室。