普雷斯顿西小学区的价格上涨了100000美元

渴望将他们的孩子送往Preston West Primary的父母准备投入现金以确保学校区域内的财产安全。

维多利亚州房地产协会的最新数据显示，普雷斯顿西小学区内外的房屋之间的中位价差为100,000美元。

在该区域内，普雷斯顿西小学的房价中位数为100万美元，而集水区以外的那些人的平均房价为90万美元。

霍金·斯图尔特·普雷斯顿(Htuking Stuart Preston)导演阿德里亚诺·佩尔西切蒂(Adriano Persichetti)并不感到意外，父母准备花大钱进入该地区。

Persichetti先生说：“要在该地区寻找不到110万美元的东西，就很困难。”

Persichetti先生说，口袋里的房产需求猛增，房屋竞争激烈。

他说：“我们的客户正等着在这里买房。”

REIV总裁约瑟夫·沃尔顿(Joseph Walton)表示，该市一些最好的小学附近的房产越来越受欢迎。

沃尔顿先生说：“虽然郊区被划定为州立顶级中学的价格已经上涨了很多年，但现在优质公立小学的集水区也有房屋。”

“学龄儿童的父母不是在支付私立学校学费，而是希望将这笔钱投资在家庭住宅上，购买该市一些最好的公立中小学的区域。”

Persichetti先生说，大多数买家是有小学学龄儿童的家庭，以及期待第一个孩子或计划生育的夫妇。

他说：“他们愿意为进入该地区而付出溢价。”

Persichetti先生指出，位于肯德尔街5号的三卧室装饰艺术风格的房子于今年3月以126.5万澳元的价格售出。

他说，一个有两个小孩的诺斯科特家庭抢购了房子。

Persichetti先生说：“他们以前错过了该地区的两处房产，因此决定拥有这一处。”

距离学校不到半公里的地方，布鲁斯街1/103号的三居室联排别墅在7月以$ 965,000的价格售出，一对来自墨尔本市中心的夫妇希望他们的第一个孩子能抢到钥匙。

Persichetti先生说：“他们为这所房子支付了最高价，因为它离学校很近，而且很容易到达商店和交通工具。”

这笔交易与去年11月的22 Orient Grove相似，Persichetti先生以121万美元的价格从Thornbury卖给了这对夫妇。

他说：“他们在途中只有一个小家伙，被房子的风格和位置所吸引。”

数据还显示，菲茨罗伊小学区的房屋价格比集水区外的房屋更高。该区域内房屋的房屋中位价为160万美元，而与该区域接壤的房屋中位价则少了30万美元。

在截至6月30日的一年中，南亚拉小学流域内房屋的价格差异最大。该区域内的房屋中位价为200万美元，而学区半径一公里内的房屋中位价为1,435,000美元，相差565,000美元。