较低的出生率及其对住房的负面影响

美国的出生率已降至三十多年来的最低水平。根据疾病控制和预防中心的数据，去年该国仅有380万名新生儿出生，比一年前下降2%，连续第四年出生率下降。

35岁以下女性的所有年龄组的出生率都有所下降。

专家说，这些数字是住房业的一个担忧，因为在35岁之前结婚并开始家庭的女性越来越少，这使得他们整体开办自己家庭的可能性降低。全国住宅建筑商协会在其房屋博客博客中表示，从长远来看，这将导致单户住宅部门对住房的需求减少，这对于有年轻家庭的人来说是首选。

有些人可能觉得任何影响可能会持续多年，但事实上已经感受到了这种影响 - 有大量的年轻人仍然和父母一起住在家里，或者与室友共住。

NAHB指出：“出生率下降意味着从现在起20年后出租房屋需求将下降，而近年来出生的人将进入租赁市场。” “这些影响将在未来几年蔓延到单一家庭市场，并将持续数年。”

NAHB表示，目前美国的生育率目前仅为每1000名女性生育1,728人，创历史新低。它的研究人员补充说，住房负担能力很可能是造成这种下降的一个因素。

NAHB的研究人员指出，“解决住房负担能力问题不仅有助于阻止生育率和出生率的下降，还可以通过吸引来自州外和外国出生移民的移民来促进人口增长。”

只有两个州的生育率上升 - 犹他州和南达科他州。另一方面，华盛顿特区的生育率最低，其次是新英格兰和俄勒冈州的所有六个州。

总的来说，沿海国家的生育率也往往较低，而中央国家往往偏高。