一居室房屋捏首次置业者的腰包

认为在墨尔本内城区购房时需要考虑细心的第一购房者可能想再考虑一下。

在卡尔顿地区，有两家小物业值得抢购，尽管这是目前最小的房屋类型，但那些想要踏上房地产阶梯第一步的人仍然需要深入研究。

位于卡尔顿街164号和北卡尔顿街235号的一居室房屋标价超过90万美元。

这意味着入门级买家没有印花税优惠，他们甚至可能需要在购买时投入更多现金。

Woodards Carlton North董事Jason Sharpe说：“他们俩都在装修商的喜好方面。”

“但是从我所看到的来看，买家不会倾向于对其进行大范围的翻新。他们将改善固定装置和配件，并可能重新配置现有的平面图。”

夏普先生说，在第164号案中，最终买家很可能会恢复房屋前部的墙，使其成为两居室物业。

他说：“通常，在出售土地时，我们将重点放在土地部分，因为图标(卧室，浴室，车位)确实会影响价格。”

但是，尽管口袋大小的价格很高，但夏普表示，在以不到100万澳元的价格进入郊区的买家中，他们还是很受欢迎的。

他说：“在上下文中，它们是负担得起的选择。”

“准买家可能会在其中生活数年，等待增长，然后在其他地方扩大规模。”

截至2017年10月的12个月中，CoreLogic录得卡尔顿房屋中位价上涨37.6%，至145万美元。

这家数据公司的房价中位数为15.45万元，在同一时期增长了23.1%。

164号将在2月17日落槌，指导价在900,000美元至990,000美元之间，而235号将通过私人条约出售，价格为929,000美元。