靠近爱丁堡花园的独特之处是吸引人的地方

对于想要追求灵活的平面图或在家中工作的梦想的买家而言，这个北部北部两层高的露台可能是完美的解决方案。

菲茨罗伊的尼尔森·亚历山大(Nelson Alexander)，销售代理商里克·丹尼尔(Rick Daniel)说，准买家喜欢位于菲茨罗伊北491号布伦瑞克街的店面住宅的魅力。

他说：“装修过的商店前处所和靠近爱丁堡花园的独特之处是吸引人的地方，而且毗邻菲茨罗伊和北菲茨罗伊。”

Daniel先生说，位于Brunswick St 491号的店面已经改建为额外的生活空间，但他相信它有可能成为小型零售企业或办公场所。

他说：“前窗充满自然光线，光线充足。”

丹尼尔斯先生说，这间三卧室，两浴室的房子“娱乐性十足”，庭院从用餐和厨房区向外延伸。

它将于10月14日拍卖，指导价为155万美元至165万美元。

就在菲茨罗伊边境的南部，一座1880年代后期的三层商店门前物业也已上市。

它定于10月6日落槌，指导价在275万至300万美元之间。

位于158 Gertrude St的四卧室一浴室物业被划分为商业1区和邻里住宅区。

根据其realestate.com.au的上市信息，它以每年毛额85,000美元的价格出租给长期租户。

今年，有店铺的物业在墨尔本市场取得了一些成功。

丹尼尔说，两名竞标者竞标了不伦瑞克街493号的三居室，一浴室的相邻物业，该物业于9月16日以163万澳元的价格售出。

同一天，位于菲茨罗伊(Fitzroy)史密斯街359号(Smith St)的三居室一浴室店面住宅，以132.5万美元的价格售出。

它在realestate.com.au上市将其描述为一项蓝筹投资，提供两项租约，一份用于商店，另一份用于三居室房屋，每年价值60,000美元。

同时，8月，“一次性” 亚历山大街4号(Seddon)在拍卖历史上第四次以172万美元的价格售出。

结果显示，1880年代后期的房产(仍然禁止1920年代的ETA花生酱标志)进入该郊区的最高销量，CoreLogic记录显示。

三名竞标者将这套四居室，一间浴室的房屋以363平方米的价格售出，价格为$ 120,000。

詹姆斯·李(James Lee)赢得了他年轻家庭的钥匙，并计划在商店里经营“妇女集体”，同时住在房子里。

Wakelin物业咨询总监Richard Wakelin在呼吁在家办公的同时，警告买家要警惕潜在的退路。

他说，尽管有很多优势，但一些店铺可能会带来隐私，安全，噪音和转售等问题。

“店面有很多吸引人的元素。人们可以在家工作，而不必在日益拥挤的城市旅行。”韦克林说。

但是，他说，未来的发展和未来可能开放的业务可能会带来问题。