享有水景的南弗兰克斯顿住宅六位数溢价

在七位数的开盘竞标价之后，一栋日期已久的富兰克斯顿南区房屋的成交价超出预期，超过了500,000美元。

McEwingPartners董事Quentin McEwing说，105万美元对Bangalay Ave 18的首次出价满足了价格预期，并将其从一开始就投放市场。

遗嘱执行人在1970年代的房屋拍卖中，有八位竞标者进行了激烈的竞争，并在大批群众面前拍卖了155.1万美元。

结果使五居室房屋的拍卖前指导价($ 95万-$ 104.5万)黯然失色。

麦克尤因先生说，无法建造的水景是该房屋的主要吸引力。

他说：“我们预计竞争将把价格推高至110万美元。”

“ X要素是水景，其结果只是意味着这些水景价值50万美元。”

记录显示，155.1万美元的交易也树立了新的街头标杆，之前的最高成交价是13.05百万美元，是2014年排在第12位的房屋。

在9月2日第18号拍卖会上，有23名注册竞标者-但是只有八名有机会举手。

McEwing先生说，有180个团体在检查中通过了该物业，其中90%的询问来自城市和附近城镇郊区的潜在买家。

中标者是埃里扎山，中标人是格伦韦弗利。麦克尤因表示，双方都在寻求升级。

该房屋建于1970年代2680平方米的转角砌块上，需要进行更新，但拥有大理石和塔斯马尼亚白蜡木地板，宽敞的起居空间，几乎每间客房均可欣赏到风景。

巨大的主要起居区通向露台，还设有一个酒窖和三层车库。