裂土器翻新后希思蒙特的房屋刷新纪录
一处HEATHMONT房屋的售价比两年前的最后一次售价高出100万美元。
令人印象深刻的翻新工程使房屋价值增加了七位数,也打破了郊区的记录。
Barry Plant Heathmont的销售顾问Kate Birchall表示,位于Balfour Ave 21号的这栋房屋在预定拍卖日期的一周前的8月12日以182.5万美元的价格售出。
她说:“这真是太了不起了,在最初的两个星期中,我们有130个小组。”
Birchall女士说,尽管有计划要进行拍卖活动,但对房屋及其他方面的报价很高,并已提前取得了保证。
她说:“这是一个了不起的成绩,并且是该地区的记录。”
据CoreLogic报道,这套位于希思蒙特(Heathmont)的房屋的最高售价为182.5万美元。
之前的最高价格是在6月,以182万美元的价格在Pett Court 2号出售了一个带游泳池的四居室房屋,面积为1509平方米。
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CoreLogic的数据显示,Balfour Ave的房屋最后一次成交价为2015年10月的775,000美元,比最新成交价低105万美元。
Birchall女士说,这在很大程度上是由于供应商进行了大规模的高端装修,尽管“翻转”五居室房屋不一定是他们的目标。
她说:“您看到为赚钱而进行的大量翻新,这几乎是一个私人项目。”
她补充说,大修包括回收1970年代原始房屋的木材,并充分利用其原始平面图。
Birchall女士说:“他们的确希望在财产风格方面突破界限。”
“他们使用了他们欣赏的材料,以便他们可以搬入该物业,并在需要时自己享用。
“这是一笔巨大的投资,但是却获得了回报。”
Birchall女士说,当时该地区的市场也发生了变化,由于越来越多的买家开始关注,竞争加剧了。
她说:“就位置而言,我们现在绝对在地图上。”
她补充说,市场上没有其他像这样的房屋,这也促成了这一结果。
Birchall女士说,好奇的当地人和真正的购买者已成为检查房屋的众多团体之一。
她说:“人们喜欢的是它是现代的,没有什么可做的,但是它具有特色,原本是一座复古的房子,”
Birchall女士说,该机构已于2015年将原始状态的房屋卖给了卖方,尽管他们预期装修后会有强劲的结果,但创纪录的价格令人惊讶。
她说:“我们正在看着他们把它变成特殊的东西,并且知道这是有需求的。”
“但是,要想让它突破180万美元大关,这是一个非常幸福的惊喜。”
她说,买家是佛蒙特州的一个家庭,他们将把他们当作家。