绿城服务上半年归母净利4.16亿元 应收款等减值增至1.16亿元

天天房产8月28日讯：绿城服务集团有限公司（简称：绿城服务，2869.HK）发布截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。

（图片来源：绿城服务公告截图）

收入同比增加20.1%

(资料图片)

半年报披露，报告期内，绿城服务收入为81.97亿元，与2022年同期的68.28亿元相比，同比增长20.1%。毛利达到15.3亿元，较2022年同期的13.12亿元，同比增长16.6%。毛利率为18.7%，较2022年同期的19.2%相比下降了0.5个百分点。

核心经营利润达7.1亿元，较2022年同期的5.9亿元增长20.2%；利润为4.32亿元，较2022年同期的3.66亿元增长18.1%。期内净利率为5.27%，与2022年同期的5.36%相比略有下降。

期内，公司权益股东应占溢利为4.16亿元，较2022年同期的3.41亿元增长21.8%。每股基本盈利为0.13元。此计算是以期内普通股加权平均3,232,380,000股为准。

截止2023年6月30日，该集团的现金及现金等价物为36.95亿元，较于2022年12月31日的41.83亿元，下降11.7%。

物业管理收入占比64.1%

从收入来源看，物业服务依然是集团最大的收入和利润来源，收入达52.51亿元，占整体收入的64.1%，相较于2022年同期43.60亿元，同比增长20.4%；园区服务收入达16.57亿元，占整体收入的20.2%，相较于2022年同期13.10亿元，同比增长26.5%；

谘询服务收入达10.75亿元，占整体收入的13.1%，相较于2022年同期9.57亿元，同比增长12.3%；科技服务收入达2.13亿元，占整体收入的2.6%，相较于2022年同期2亿元，同比增长6.6%。

应收款同比增加21.4%

贸易及其他应收款项方面，截止2023年6月30日，贸易及其他应收款项达人民币61.361亿元，较2022年12月31日的人民币50.55.9亿元同比增加21.4%，主要是业务规模增长带来的应收账款余额的扩大。

贸易及其他应收款的减值损失方面，期内，贸易及其他应收款的减值损失为人民币1.159亿元，较2022年同期的人民币1.003亿元增长15.6%。主要是因为应收账款余额增加而带来的减值准备同步增加。

在管面积4.15亿平

规模方面，物业服务在管面积为4.15亿平方米，较2022年同期的3.49亿平方米增长18.7%，或净增加6520万平方米。总在管项目达到2851个，覆盖了全国30个省、直辖市和自治区，以及220个城市。

另，截止2023年6月30日，该集团有44,824名员工，较2022年6月30日增长7.5%，主要是本集团为新项目交付做对应的人员储备。总员工成本人民币2,778.1百万元，较2022年同期的人民币2,330.5百万元增长19.2%，主要是2022年6月集团与北京信达悦生活服务有限公司股权合作所带来的员工成本在期内呈现，总员工成本增速低于收入增速，薪酬成本得到有效控制。

此外，中期股息董事会决议不宣派截至2023年6月30日止六个月的任何中期股息。