在墨尔本负担得起的郊区可以找到的价值

专家说，墨尔本的负担得起的郊区正在逐渐减少，但是如果买家把目光投向正确的地方，就能发现价值。

最新的CoreLogic数据显示，墨尔本有97个郊区的房价中位数为60万美元或以下，有43个郊区的中位数为500美元

到12月份的12个月内，只有不到$ 000，甚至不到$ 400,000。

在单元市场中，有116个郊区的中位价在50万美元以下，有55个中位价在40万美元以下，还有五个在30万美元以下。

布里姆班克，卡迪尼亚，凯西，弗兰克斯顿，休姆，温德姆，惠特尔西，亚拉山脉和莫宁顿半岛的郊区在墨尔本最负担得起的房屋清单中占据主导地位。

Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，在寻找能够提供物有所值的郊区时，要考虑的主要因素是CBD的可及性。

“而且这些领域都处在高档化的过程中，它们正变得越来越时尚，商店，咖啡馆和餐馆以及年轻的家庭，年轻的专业人​​群正在进入这类领域，并能够获得人们传统上在内部拥有的生活方式属性市。

“如果您住在费兹罗伊或不伦瑞克省，总是可以喝一杯好咖啡，但是现在您可以在阿尔比恩(Albion)喝咖啡，而且墨尔本其他地区也有一些时尚餐厅，例如福克纳(Fawkner)和阳光(Sunshine)。”

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瓦伦蒂奇先生说，靠近高速公路是另一个因素，越来越多的人正在寻求大变化，使诸如弗兰克斯顿和罗斯巴德这样的郊区更具吸引力。

国家物业买家维多利亚州州长安东尼奥·布塞洛(Antony Bucello)认为，靠近中央商务区的郊区提供了最佳机会。

他说：“在单元市场上，内陆西部郊区，如Yarraville，Seddon和Footscray，对于那些想要便利设施和相对较快的进城时间的人来说，将是不错的选择，但不是较高维护土地的一部分。”

“您还可以将普雷斯顿扔入位于内北部的区域，可以轻松使用便利设施和中央商务区。”

达伦·阿兰德斯(Darren Arandez)最近为在圣奥尔本斯(St Albans)建造的单层，两居室单元支付了27.5万美元的“便宜货”。

这位经验丰富的投资者说，这种垫子可以步行到商店和运输工具，并且有可能使他获得丰厚的回报。