8月南京二手房价环比上涨0.7% 中高价房源成交量占比高

9月16日，国家统计局发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。统计数据显示，我省南京、无锡的新房、二手房房价环比均上涨，其中南京二手房环比涨幅达0.7%;扬州、徐州的新房、二手房环比均下降。

新房方面，南京已是自6月以来的第三个月环比上涨，3个月涨幅分别为0.4%、0.3%、0.4%。二手房方面，南京是自7月以来第二个月环比上涨，涨幅为0.7%。无锡新房价格曲线，今年以来一直在上行区间和下行区间不断波动，7月下降0.4%，8月止跌回涨，环比上涨0.4%。无锡二手房则连续4个月上涨。

对于南京二手房价格环比上涨0.7%，南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉分析，一些人留意到低价成交的房源较多，但很多是被广而告之后放大了，这些个案不能代表二手房整体成交情况。8月成交的二手房，可能中高价房源占比高一些，导致均价有较大涨幅。

从全国来看，8月南京二手房房价环比涨幅位列第一，超过上海、成都;新房涨幅与无锡、银川并列排全国第二，仅次于上海。