首次购房者在2月初的拍卖中生效

首次购房者已于2018年开始运作，与外围地区的经济适用房竞争，而其他年轻夫妇昨天在内圈抢购了单元房。

四名竞标者将位于Yarraville的两居室别墅单元以$ 61,000的价格售出，超出了储备金$ 61,000，而另一套两居室的公寓在Hawthorn East以$ 575,000的价格售出。

六名竞标者竞标了Hoppers Crossing房屋，后者的底价高出30,000美元，还有五个团体参加了在Epping的活动，以寻求进入市场的另一个切入点。

拍卖是本周在墨尔本举行的仅有258场拍卖中的一部分，CoreLogic记录的早期清盘率为73%。

优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示，这是“首次购房者年”，这是在去年7月实行印花税减让措施之后，其中包括取消低于60万美元的首次购房印花税。

霍拉·斯图尔特(Hocking Stuart)，雅拉维尔(Yarraville)董事里奥·达达(Leo Dardha)表示，低于60万美元的任何东西在他内心的西部都是“炽热”的。

Dardha先生说，年轻买家因其位置和可承受的价格吸引了位于Yarraville Francis St 1/67的别墅单位。

他说：“为了说明这一点，我们还在弗朗西斯街41号的街上卖了一套两居​​室的房子，价格为77.5万美元，这是下一步的发展，而且差额接近20万美元。”

在城市的对面，位于霍索恩东(Hawthorn East)Auburn Grove 2/8的一楼公寓也卖给了一对年轻夫妇，他们是唯一的竞标者。

拍卖拍品照片-Hawthorn East 2/8 Auburn Grove

围观者观看了霍桑东2/8 Auburn Grove的拍卖。图片：大卫·克罗斯林(David Crosling)

墨尔本市Harcourts拍卖师Dionne Wilson说，其他感兴趣的团体参加了拍卖会，其中一些团体由于财务状况无法竞标。

“总体位置，规模和潜力是买家的主要吸引力。我认为他们错过了该地区的其他几个人。”她说。

研究员詹姆斯·埃德蒙森(James Edmunson)说，该公寓楼建于1960年代后期，已于2009年进行了更新，但该单元可以使用一些“美化”设施。

瓦伦蒂奇表示，六名竞标者(主要是首次购房者)竞标了位于霍珀斯十字路口莫里斯路201号的四居室房屋的钥匙，该房屋以68万澳元的价格出售。

他说，有五位竞标者参加了活动，该房屋位于埃平(Epping)358 Findon，Rd的四居室房屋，其645,000美元的成交价比底价高出20,000美元。

瓦伦蒂奇表示，这两处房产均出售给首次购房者。

他补充说：“ Hoppers Crossing，Epping，距离这类郊区稍远一些，距离20-30公里，现在正面临着强劲的需求，有五到六个竞标者参加拍卖。”

“五年前，在那些郊区，拍卖行不多。需求大于供应肯定发生了变化，因此拍卖系统非常受欢迎。”